ЗАКОН О НОТАРИАТЕ
ЗАКОН Nr. 1453
от 08.11.2002
О НОТАРИАТЕ
Опубликован : 21.11.2002 в Monitorul Oficial Nr. 154-157 статья № : 1209
Дата вступления в силу : 21.02.2003

Парламент принимает настоящий органический закон.

Глава I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Сфера регулирования

Настоящий закон устанавливает принципы и порядок осуществления нотариальной деятельности, основные требования, предъявляемые к нотариальным актам, а также статус нотариуса.

Статья 2. Понятие нотариата

(1) Нотариат - это публично-правовой институт, уполномоченный обеспечить в установленном законом порядке защиту прав и законных интересов лиц и государства путем совершения нотариальных актов от имени Республики Молдова.

(2) Нотариат осуществляет деятельность на основе Конституции Республики Молдова, настоящего закона, иных нормативных актов, а также международных договоров, одной из сторон которых является Республика Молдова.

(3) Исходя из публичного характера нотариата, Министерство юстиции осуществляет в соответствии с законодательством регламентацию и организацию нотариальной деятельности.

(4) Нотариальная деятельность осуществляется посредством совершения нотариальных действий и предоставления нотариальных консультаций нотариусами и иными уполномоченными законом лицами.

(5) Нотариальная деятельность осуществляется на равных для всех лиц условиях с соблюдением беспристрастности.

(6) Нотариальная деятельность не является предпринимательской и не может быть приравнена к таковой, не осуществляется на основе предпринимательства и не подпадает под действие законодательных и других нормативных актов, регламентирующих предпринимательскую деятельность.

Статья 3. Нотариальные действия и лица, их совершающие

(1) Нотариальные действия совершаются на территории Республики Молдова государственными нотариусами, частными нотариусами, иными уполномоченными законом лицами, а на территории других государств - консульскими представительствами и дипломатическими миссиями Республики Молдова (далее - лица, осуществляющие нотариальную деятельность).

(2) Нотариальный акт, скрепленный печатью и подписью лица, осуществляющего нотариальную деятельность, является официальным актом, обладает презумпцией законности и достоверности и имеет доказательную и исполнительную силу.

(3) Нотариальный акт может быть предусмотрен законом или совершен по заявлению заинтересованного лица и не должен содержать положений, противоречащих закону и нормам морали.

Статья 4. Процедура совершения нотариальных действий

(1) Нотариальные действия осуществляются в соответствии с законом и в установленном порядке.

(2) Министерство юстиции разрабатывает и утверждает положение о порядке совершения нотариальных действий, форму и содержание реестров нотариальных актов, специальные бланки, на которых составляются нотариальные акты.

(3) Специальные бланки, на которых составляются нотариальные акты, в случаях, если они являются документами строгой отчетности, регистрируются в Министерстве юстиции.

Статья 5. Язык нотариального делопроизводства

(1) Нотариальное делопроизводство ведется на молдавском языке.

(2) В соответствии со статьей 17 Закона о функционировании языков на территории Республики Молдова № 3465-XI от 1 сентября 1989 года нотариальные акты совершаются на молдавском и русском языках.

(3) Нотариальный акт может быть переведен на требуемый язык.

Статья 6. Соблюдение профессиональной тайны

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, обязано хранить профессиональную тайну о совершенных актах и о фактах, ставших ему известными в связи с его деятельностью.

(2) Информация о совершенных нотариальных актах предоставляется лицу, от имени которого они совершены. Информация о завещании предоставляется только после смерти завещателя в порядке, установленном Министерством юстиции.

(3) Информация о совершенных нотариальных актах предоставляется по требованию судебной инстанции, прокуратуры, органов уголовного преследования в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими делами или делами об административных правонарушениях.

(4) Предоставление информации, касающейся профессиональной тайны, в любых других случаях запрещается.

(5) Обязанность соблюдения профессиональной тайны распространяется и на лиц, которым сведения о них стали известны в связи с исполнением служебных обязанностей.

[Ст.6 ч.(5) изменена ЗП300-XVI от 25.12.08, МО49-50/06.03.09 ст.139; в силу с 06.03.09]

(6) Обязанность соблюдения профессиональной тайны сохраняется и после прекращения лицом, осуществляющим нотариальную деятельность, своих функций, за исключением случаев, когда стороны или судебная инстанция освободили данное лицо от этой обязанности в связи с рассмотрением уголовного, гражданского дела или дела об административном правонарушении.

(7) Лица, виновные в разглашении профессиональной тайны, несут ответственность в соответствии с законодательством.

Статья 7. Архив нотариальной деятельности

(1) Архив нотариальной деятельности является собственностью государства и представляет собой неотъемлемую часть Архивного фонда Республики Молдова.

(2) Лица, занимающиеся нотариальной деятельностью, накапливают, ведут учет, используют, сохраняют и передают архив нотариальной деятельности в соответствии с законодательством, а также обязаны обеспечить целостность нотариальных актов, документов и реестров нотариальных актов, которые хранятся в архиве.

(3) Порядок учета, подготовки, хранения и передачи нотариальных актов в архив устанавливается положением, утвержденным Правительством.

(4) Право на получение информации из нотариального архива имеют лица, от имени которых были совершены нотариальные акты.

(5) Информация о совершенных нотариальных актах, копии нотариальных актов и копии документов, на основании которых были совершены нотариальные акты, выдаются из архива по требованию судебной инстанции, прокуратуры или органов уголовного преследования в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими делами или делами об административных правонарушениях.


Глава II

НОТАРИУС

Статья 8. Статус нотариуса

(1) Нотариус - это лицо, уполномоченное государством оказывать от его имени публичные услуги путем осуществления нотариальной деятельности на основании лицензии, выданной Министерством юстиции в соответствии с настоящим законом.

(2) Нотариус назначается на должность приказом министра юстиции.

(3) Частный нотариус несет все расходы по осуществлению своей деятельности в соответствии с настоящим законом.

(4) В своей деятельности нотариус независим и подчиняется только закону.

(5) Любое вмешательство в деятельность нотариуса не допускается.

Статья 9. Право на осуществление нотариальной деятельности

Нотариусом может быть лицо, которое:

а) является гражданином Республики Молдова и проживает на ее территории;

b) обладает полной дееспособностью;

с) является лиценциатом права;

d) прошло одногодичную стажировку у нотариуса и выиграло конкурс на замещение вакантного места нотариуса, объявленный Министерством юстиции;

е) владеет молдавским языком;

f) не имеет непогашенной судимости;

g) имеет безупречную репутацию.

Статья 10. Нотариус-стажер

(1) Нотариусом-стажером может быть лицо, соответствующее условиям, предусмотренным пунктами а) – с) и е) – g) статьи 9, и не занимающееся другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или творческой.

(2) Условия прохождения стажировки устанавливаются в положении, утвержденном Министерством юстиции.

(3) Нотариус может уполномочить нотариуса-стажера выполнять следующие функции:

а) делопроизводство;

b) составление проектов договоров, требующих нотариального оформления, и других нотариальных актов;

с) анализ и обобщение нотариальной практики;

d) работа с архивом.

4) Нотариус-стажер вправе участвовать в конкурсе на замещение вакантного места нотариуса на протяжении трех лет после окончания стажировки. По истечении данного срока указанное лицо вправе участвовать в таком конкурсе при условии прохождения повторной стажировки у нотариуса в течение не менее трех месяцев, за исключением лиц, работающих в бюро нотариуса.

Статья 11. Комиссия по лицензированию нотариальной деятельности

(1) Комиссия по лицензированию нотариальной деятельности формируется на срок четыре года по приказу министра юстиции и состоит из 11 членов: шести нотариусов (делегированных общим собранием нотариусов), по одному представителю от Генеральной прокуратуры и Министерства внутренних дел, одного преподавателя права высшего учебного заведения (избранного сенатом) и двух представителей Министерства юстиции. Лица, включаемые в состав Комиссии, делегируются по запросу министра юстиции.

(2) Комиссия по лицензированию нотариальной деятельности принимает решения о допуске к конкурсу на замещение вакантного места, об утверждении результатов данного конкурса и о выдаче лицензии на нотариальную деятельность.

(3) Комиссия по лицензированию нотариальной деятельности функционирует на основе положения, утвержденного Министерством юстиции.

Статья 12. Организация конкурса и допуск

к нотариальной деятельности

(1) К нотариальной деятельности допускаются лица, выигравшие кон-курс на замещение вакантного места, в зависимости от очередности среднего балла и выбранной территории деятельности.

(2) Конкурс на замещение вакантного места проводится конкурсной комиссией, состоящей из шести членов, один из которых является представителем Министерства юстиции, двое – нотариусами и трое – штатными преподавателями права, отобранными на основе публичного конкурса. Условия проведения конкурса на замещение вакантного места утверждаются Министерством юстиции.

(3) Лицу, выигравшему конкурс, приказом министра юстиции на основании заявления предоставляются полномочия по осуществлению нотариальной деятельности, если это лицо:

a) соответствует условиям, предусмотренным статьей 9;

b) получило лицензию и принесло присягу;

c) представило в Министерство юстиции образец подписи и оттиск пе-чати;

d) зарегистрировало в Министерстве юстиции месторасположение бюро частного нотариуса;

е) заключило договор страхования гражданской ответственности.

(4) Условия, предусмотренные пунктами с) – е) части (3), должны быть выполнены в течение 90 дней со дня получения лицензии на нотариальную деятельность.

(5) Немотивированное несоблюдение срока, указанного в части (4), ведет к отзыву лицензии.

(6) Приказ о предоставлении полномочий нотариусу публикуется в Официальном мониторе Республики Молдова.

[Ст.12 в редакции ЗП300-XVI от 25.12.08, МО49-50/06.03.09 ст.139; в силу с 06.03.09]

Статья 13. Лицензия на нотариальную деятельность

(1) Лицензия на нотариальную деятельность выдается на неограниченный срок на основании приказа министра юстиции с указанием территории, в отношении которой лицо выиграло конкурс. Выданная лицензия подлежит регистрации в Государственном реестре нотариусов, который ведется Министерством юстиции.

(2) Лицензия на нотариальную деятельность должна содержать:

а) наименование органа, выдавшего лицензию;

b) указание на нотариальную деятельность;

с) регистрационный номер и дату выдачи лицензии;

d) фамилию и имя лица;

е) идентификационный номер;

f) подпись министра юстиции, удостоверенную печатью;

g) серию и номер бланка.

(3) Лицензия на нотариальную деятельность выдается за плату в размере 450 леев, которые перечисляются на счет Министерства юстиции.

Статья 14. Присяга

(1) Нотариус в торжественной обстановке в присутствии министра юстиции приносит перед Комиссией по лицензированию нотариальной деятельности присягу следующего содержания:

"Я, нотариус (фамилия и имя), клянусь соблюдать Конституцию и законы Республики Молдова, честно и ответственно, добросовестно и беспристрастно выполнять свои обязанности и хранить профессиональную тайну.

(2) Текст присяги подписывается нотариусом и хранится в его личном деле в Министерстве юстиции.

Статья 15. Приостановление деятельности нотариуса

(1) Деятельность нотариуса приостанавливается в случае:

a) несовместимости, предусмотренной частью (1) статьи 21;

b) подачи им заявления, содержащего обоснование приостановления, - на срок, не превышающий три года, либо на срок работы на государственной или выборной должности;

c) временной нетрудоспособности;

d) невыполнения финансовых обязательств, связанных с его профессиональной деятельностью, установленного вступившим в законную силу судебным решением, по истечении шести месяцев после установленного срока оплаты - до уплаты долга;

е) допущения при выполнении нотариальных актов нарушений, выявленных в результате проверок;

f) повторного необоснованного отказа в предос¬тавлении доступа в нотариальное бюро членам утвержденной Министерством юстиции контрольной комиссии для проведения проверок и/или повторного необоснованного отказа в предоставлении запрашиваемых членами указанной комиссии документов;

g) вынесения в отношении него судебного решения, вступившего в за-конную силу, о временном приостановлении исполнения должностных обя-занностей или применении меры пресечения в виде предварительного ареста или домашнего ареста;

h) отсутствия у него договора страхования гражданской ответственности – до момента заключения такового;

i) нарушения им обязанностей, предусмотренных Кодексом этики нотариусов."; (2) Приостановление деятельности нотариуса осуществляется по при-казу министра юстиции. В приказе должны быть указаны причины приоста-новления, период, на который деятельность приостанавливается, и место временного хранения архива нотариальной деятельности. В Государственном реестре нотариусов делается отметка о приостановлении деятельности нотариуса.

(3) Приостановление деятельности нотариуса на основании пунктов a), d) – f), h) и i) части (1) осуществляется на основании решения дисциплинар-ной коллегии приказом министра юстиции.

(4) После ознакомления с приказом о приостановлении деятельности нотариус обязан в течение трех дней передать печать на временное хранение в Министерство юстиции, а архив нотариальной деятельности в месячный срок передать на временное хранение нотариусу, осуществляющему деятельность на той же территории. Несоблюдение сроков передачи печати и архива нотариальной деятельности может служить основанием для отзыва лицензии.

(5) Если нотариус по объективным причинам не может лично передать на временное хранение печать и архив нотариальной деятельности, Мини-стерство юстиции изымает в течение трех дней печать и в срок до одного месяца архив нотариальной деятельности.

(6) Возобновление приостановленной деятельности нотариуса осуществляется на основании заявления, поданного на имя министра юстиции, за исключением случая, предусмотренного пунктом g) части (1), когда допол-нительно представляются доказательства отсутствия судимости.

(7) В течение двух недель после подачи заявления министр юстиции издает приказ о наделении вновь нотариуса полномочиями и распоряжается о возвращении ему печати. С возобновлением приостановленной деятельности архив нотариальной деятельности, переданный на временное хранение, воз-вращается нотариусу в полном объеме. В Государственном реестре нота-риусов делается отметка о возобновлении деятельности нотариуса.

(8) Выполнение нотариусом нотариальных действий в период приостановления его деятельности служит основанием для отзыва лицензии.

(9) Нотариальный акт не может быть признан недействительным по причине совершения его нотариусом, деятельность которого приостановлена.

(10) Приказ о приостановлении деятельности нотариуса публикуется в Официальном мониторе Республики Молдова.

(2) В случае приостановления деятельности в соответствии с пунктом b) части (1) нотариус в течение соответствующего срока вправе заниматься любой другой оплачиваемой деятельностью.

(3) Приостановление деятельности нотариуса осуществляется приказом министра юстиции, без отзыва лицензии. В приказе должны быть указаны причины и срок, на который приостановлена деятельность нотариуса.

(4) На период приостановления своей деятельности нотариус обязан в месячный срок со дня издания приказа передать печати Министерству юстиции, а реестры и нотариальные акты сдать в нотариальный архив.

(5) Приказ о приостановлении деятельности нотариуса может быть обжалован в судебную инстанцию.

(6) Если нотариус, деятельность которого была приостановлена в соответствии с пунктом b) части (1), желает вновь приступить к исполнению своих обязанностей, он в письменном виде уведомляет об этом Министерство юстиции, которое в двухнедельный срок должно возвратить нотариусу его печати.

(7) Любой нотариальный акт, совершенный нотариусом в период приостановления его деятельности, недействителен.

Статья 16. Прекращение деятельности нотариуса

(1) Деятельность нотариуса прекращается в случае:

а) подачи им заявления;

b) несоответствия требованиям статьи 9;

c) смерти;

d) вступления в законную силу в отношении него приговора судебной инстанции за совершение умышленного преступления;

e) признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим;

f) отзыва лицензии;

g) достижения возраста 65 лет.

(2) Прекращение деятельности нотариуса осуществляется приказом министра юстиции с последующим отзывом лицензии, исключением его из Государственного реестра нотариусов и опубликованием в Официальном мониторе Республики Молдова приказа о прекращении деятельности.

(3) С момента доведения до сведения нотариуса приказа о прекращении деятельности он не вправе совершать нотариальные действия и обязан в течение 15 дней передать для ликвидации печать и представить в Министерство юстиции доказательство, подтверждающее ее уничтожение, а в срок до одного месяца передать архив нотариальной деятельности.";

(31) В случае, если нотариус не может лично передать печать и архив нотариальной деятельности, Министерство юстиции изымает в срок до 15 дней печать и в срок до одного месяца архив нотариальной деятельности.

(4) Приказ о прекращении деятельности нотариуса может быть обжалован в судебную инстанцию.

(5) Любой нотариальный акт, совершенный нотариусом после прекращения его деятельности, недействителен.

Статья 17. Права нотариуса

(1) Нотариус имеет право:

а) истребовать от физических и юридических лиц документы и сведения, необходимые для совершения нотариальных актов;

b) иметь доступ к информации и документам органов публичной власти, в том числе кадастровых органов, необходимым для совершения нотариальных актов;

b1) запрашивать от имени физических и юридических лиц на основании их письменного заявления регистрацию прав в реестре недвижимого имущества в случае удостоверения сделки или выдачи свидетельства о праве на наследство;

с) выступать в суде от своего имени;

d) взимать плату за совершение нотариальных актов;

е) заключать договоры с техническим и иным персоналом для обеспечения своей деятельности (частный нотариус);

f) получать ежегодный оплачиваемый отпуск и пособия по временной нетрудоспособности в соответствии с законодательством;

g) получать государственное социальное и пенсионное обеспечение на основании взносов государственного социального страхования;

h) иметь одновременно не более двух нотариусов-стажеров;

i) быть членом профессиональных объединений на местном, национальном и международном уровне и занимать не более одной выборной должности в этих объединениях;

j) распоряжаться полученным доходом (частный нотариус);

k) осуществлять иные действия, не противоречащие законодательству.

(2) Положения пункта h) части (1) распространяются только на нотариусов, которые имеют стаж работы в качестве нотариуса не менее пяти лет.

Статья 18. Объединения нотариусов

(1) Нотариусы вправе объединяться на добровольных началах в соответствии с законодательством о некоммерческих организациях в местные, национальные и международные профессиональные объединения на основе индивидуального или коллективного членства, которые регистрируются в установленном порядке.

(2) Национальные и международные объединения нотариусов могут иметь свои региональные структуры.

Статья 19. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан:

а) осуществлять деятельность в соответствии с настоящим законом и принесенной присягой;

b) оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять указанным лицам содержание нотариального акта, а также их права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий;

c) хранить тайну сведений, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Судебная инстанция может освободить от этой обязанности нотариуса, если против него возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального акта;

d) обеспечивать проведение стажировки нотариусов-стажеров;

e) постоянно повышать свой профессиональный уровень;

f) выполнять финансовые обязательства, связанные с профессиональной деятельностью;

g) хранить архив нотариальной деятельности в порядке, установленном законом; h) соблюдать другие обязанности, предусмотренные Кодексом этики нотариусов, утвержденным общим собранием нотариусов по предложению министра юстиции.

[Ст.19 пкт.h) введен ЗП300-XVI от 25.12.08, МО49-50/06.03.09 ст.139; в силу с 06.03.09]

Статья 20. Гарантии деятельности

(1) Нотариус лично занимается своей профессиональной деятельно-стью и пользуется стабильностью в должности. Он назначается на должность на неопределенный срок и может быть освобожден от должности только на основании закона.

(2) Обыск бюро нотариуса и изъятие нотариальных документов могут быть произведены только с разрешения судьи по уголовному преследованию или на основании определения судебной инстанции.

(21) Судебные инстанции, прокуратура, органы уголовного преследования могут принять решение об изъятии реестра нотариальных актов, нотариального акта в оригинале и других документов, на основании которых был составлен нотариальный акт, только в связи с уголовными, гражданскими де-лами или делами об административных правонарушениях, находящимися в стадии рассмотрения, в целях проведения экспертизы в случае, если соответ-ствующий нотариальный акт расследуется на предмет служебного подлога.";

(3) Нотариус не может быть подвергнут личному обыску или личному досмотру при осуществлении им своих профессиональных обязанностей, за исключением случаев очевидного правонарушения.

(4) В случае задержания или привлечения нотариуса к уголовной ответственности принявший эти меры орган обязан сообщить об этом в Министерство юстиции в течение шести часов с момента задержания или привлечения к уголовной ответственности.

(5) Правоохранительные органы, органы центрального и местного публичного управления, другие учреждения и организации оказывают содей-ствие нотариусам в исполнении ими профессиональных обязанностей.

Статья 201. Страхование гражданской ответственности

(1) В целях обеспечения возмещения материального ущерба, причиненного нотариусом при осуществлении профессиональной деятельности, нотариус обязан заключить договор страхования гражданской ответствен-ности согласно закону.

(2) Страхование гражданской ответственности государственных нотариусов осуществляется за счет средств государственного бюджета.

Статья 21. Несовместимость и ограничения деятельности

(1) Деятельность нотариуса несовместима с любой другой оплачиваемой деятельностью, кроме научной, преподавательской и творческой.

(2) Нотариус не вправе совершать нотариальные акты на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего супруга (супруги), а также на имя и от имени родственников до третьей степени родства включительно либо свойственников до второй степени родства включительно.

(3) В случаях, предусмотренных в части (2), если на территории деятельности нотариуса нет другого нотариуса, который может совершить нотариальный акт, министр юстиции назначает нотариуса для совершения соответствующего нотариального акта.

(4) Нотариальный акт, совершенный в нарушение ограничений, предусмотренных частями (1) и (2), недействителен.

Статья 22. Отсутствие нотариуса в бюро

(1) Частный нотариус не может отсутствовать в бюро более семи рабочих дней подряд, не известив об этом Министерство юстиции.

(2) В случае временного отсутствия нотариуса в бюро, если на территории его деятельности действует только он один, министр юстиции с учетом положений части (1) статьи 20 приказом изменяет территориальную компетенцию нотариуса, замещающего отсутствующего нотариуса.

Статья 221. Дисциплинарная коллегия

(1) Дисциплинарная коллегия создается при Министерстве юстиции с целью рассмотрения дел о дисциплинарной ответственности нотариусов.

(2) Срок полномочий дисциплинарной коллегии составляет четыре года. Член дисциплинарной коллегии не может осуществлять полномочия более двух сроков подряд.

(3) Дисциплинарная коллегия состоит из семи членов, из которых один назначается министром юстиции, двое являются штатными преподавателями права, трое – нотариусами и один – представителем гражданского общества, которые избираются посредством конкурса, организованного Министерством юстиции. Член дисциплинарной коллегии не может быть одновременно чле-ном Комиссии по лицензированию нотариальной деятельности.

(4) Дисциплинарная коллегия осуществляет свою деятельность на ос-нове положения, утвержденного Министерством юстиции.

(5) Дисциплинарная коллегия рассматривает по требованию министра юстиции и нотариусов обращения о нарушении нотариусами профессиональных обязанностей и/или Кодекса этики нотариусов.

(6) При рассмотрении дисциплинарного нарушения участие нота-риуса, привлекаемого к дисциплинарной ответственности, обязательно. В случае неявки нотариуса без уважительной причины дисциплинарная колле-гия вправе решить вопрос о рассмотрении дисциплинарного нарушения в его отсутствие.

(7) Члены дисциплинарной коллегии обязаны хранить профессиональ-ную тайну и не разглашать сведения, ставшие им известными в процессе дисциплинарных производств, возбужденных в отношении нотариусов.

Статья 23. Ответственность

Нотариус несет ответственность за нарушение им своих профессиональных обязанностей.

Статья 24. Дисциплинарные взыскания

(1) В зависимости от тяжести проступка налагаются следующие дисциплинарные взыскания:

а) предупреждение;

b) выговор;

c) приостановление полномочий сроком до шести месяцев;

d) отзыв лицензии.

(2) Дисциплинарные взыскания налагаются министром юстиции на основе решения дисциплинарной коллегии.

(3) Дисциплинарные взыскания не могут налагаться по истечении шести месяцев со дня выявления нарушения и по истечении двух лет со дня его совершения. В указанный срок не включается продолжительность уголовно-го процесса.

(4) До наложения дисциплинарного взыскания дисциплинарная коллегия в обязательном порядке проводит предварительное расследование.

(5) Приказ о наложении дисциплинарного взыскания может быть обжалован в судебную инстанцию.

Статья 25. Отчеты нотариусов

Нотариус представляет Министерству юстиции один раз в полугодие отчет о своей профессиональной деятельности по форме, установленной министерством.

Статья 26. Печати нотариуса

(1) Нотариус имеет цветную печать с изображением Государственного герба, надписями "Republica Moldova" и "Notar de stat" или "Notar privat", фа-милией и именем нотариуса, номером лицензии. Цветная печать применяется на всех актах, связанных с нотариальной деятельностью.

(2) Печать изготовляется по единому образцу, утвержденному Министерством юстиции.

Статья 27. Местонахождение нотариуса

(1) Деятельность нотариуса осуществляется в специально обустроенном нотариальном бюро.

(2) Частный нотариус обязан открыть нотариальное бюро в пределах территории, определенной в приказе министра юстиции, в срок, установленный частью (3) статьи 12.

(3) В одном нотариальном бюро могут работать один или несколько нотариусов.

(4) Об изменении своего местонахождения частный нотариус обязан сообщить Министерству юстиции в течение десяти дней.

Статья 27. Бюро нотариуса и график работы

(1) Нотариус осуществляет свою деятельность в бюро, специально обустроенном в соответствии с условиями, установленными Правительством. Нотариус открывает свое бюро на территории деятельности, указанной в приказе министра юстиции о наделении его полномочиями.

(2) Нотариус может осуществлять свою деятельность только в одном бюро.

(3) Два или более нотариусов, наделенных полномочиями по осуществлению деятельности на одной и той же территории, могут осуществлять свою деятельность в одном общем бюро. Права и обязанности нотариусов, касающиеся содержания общего бюро, определяются на основании заключенного договора. В общем бюро каждый нотариус осуществляет нотариальную деятельность в индивидуальном порядке и несет персональную ответственность за свою деятельность.

(4) Бюро нотариуса должно функционировать не менее пяти дней в неделю. Частный нотариус должен работать согласно графику, но не менее пя-ти часов в рабочие дни. График работы государственного нотариуса утверждается Министерством юстиции. График работы вывешивается в бюро нотариуса.

(5) Об изменении местонахождения бюро нотариус обязан проинформировать Министерство юстиции в течение 10 дней.

Статья 271. Оплата труда государственных нотариусов

Оплата труда государственных нотариусов осуществляется помесячно из средств государственного бюджета и составляет 20 процентов от суммы доходов, полученных за оказание нотариальных услуг, но не может быть ниже среднемесячной заработной платы по экономике, прогнозируемой на соответствующий год.

Статья 272. Обеспечение деятельности государственных нотариусов

(1) Деятельность государственных нотариусов обеспечивается техническим персоналом.

(2) Оплата труда лиц, обеспечивающих техническое обслуживание деятельности государственных нотариусов, производится на основании Единой тарифной сетки на условиях, предусмотренных законодательством об оплате труда лиц, обеспечивающих техническое обслуживание деятельности органов публичной власти.

Статья 273. Организация деятельности государственных нотариальных бюро

(1) Сеть государственных нотариальных бюро, их структура и штаты утверждаются Правительством по предложению Министерства юстиции.

(2) Учреждение государственных нотариальных бюро и организация их деятельности осуществляются Министерством юстиции.

Статья 274. Материально-техническое и финансовое обеспечение

государственных нотариальных бюро

(1) Материально-техническое и финансовое обеспечение государственных нотариальных бюро осуществляется Министерством юстиции из средств государственного бюджета.

(2) Органы местного публичного управления обеспечивают государственные нотариальные бюро помещениями, необходимыми для осуществления ими своих уставных функций.

(3) Государственные нотариальные бюро не могут быть лишены помещений, выделенных органами местного публичного управления в соответствии с частью (2), без согласия Министерства юстиции.

Глава III

КОНТРОЛЬ НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 28. Надзор за нотариальной деятельностью

(1) Надзор за нотариальной деятельностью осуществляет Министерство юстиции.

(2) Министерство юстиции обеспечивает единую нотариальную практику и осуществляет статистический анализ нотариальных актов, а также разрабатывает методологические рекомендации по единообразному применению законодательства, регулирующего нотариальную деятельность, всеми лицами, осуществляющими нотариальную деятельность.

(3) Надзор состоит в осуществлении проверок нотариальной деятельности, в том числе ведения нотариальных реестров, хранения документов, использования электронной связи с реестрами посредством компьютерной сети, соблюдения распорядка работы. Контроль нотариальной деятельности осущест¬в¬ляется на основании положения, утвержден¬ного Министерством юстиции. Проверки осуществляются один раз в два года. Для вновь назначенных нотариусов первая проверка производится после первого года деятельности. Дополнительные проверки проводятся только в случае получения сведений, требующих проверки.

(4) Нотариус обязан предоставлять проверяющим нотариальные реестры и другие необходимые материалы.

(5) Необходимое число нотариусов, число вакантных мест, представляемых на конкурс, число нотариусов-стажеров, регистрация договоров о стажировке утверждаются Министерством юстиции после консультирования с Комиссией по лицензированию нотариальной деятельности.

(6) Необходимое число нотариусов устанавливается ежегодно, как правило, в первом квартале, в зависимости от требований, продиктованных размером территории, числом жителей и объемом запросов населения.

Статья 29. Судебный контроль

(1) Судебный контроль за деятельностью лиц, осуществляющих нотариальную деятельность, производится судебными инстанциями.

(2) Отказ нотариуса совершить нотариальный акт может быть обжалован в порядке административного судопроизводства в соответствии с действующим законодательством.

(3) Нотариальный акт может быть обжалован в предусмотренном законом порядке сторонами или любым заинтересованным лицом в судебную ин-станцию общей юрисдикции, находящуюся на территории деятельности дан-ного нотариуса. До отмены судебной инстанцией обжалованный нотариальный акт предполагается достоверным и законным.

Статья 30. Оплата нотариальных услуг

(1) Нотариальные действия, нотариальные консультации, составление проектов документов и другие нотариальные услуги осуществляются за плату.

(2) За нотариальную услугу уплачивается:

а) государственная пошлина, которая вносится обратившимся лицом или лицом, осуществляющим нотариальную деятельность, в государственный бюджет;

b) плата за собственно нотариальную услугу.

(3) Взысканные денежные суммы, предусмотренные частью (2), обязательно указываются в совершенном нотариальном акте и реестре нотариальных актов.

Статья 31. Государственная пошлина

(1) Размер государственной пошлины устанавливается законом и не может быть изменен.

(2) Государственная пошлина взыскивается в обязательном порядке за нотариальные услуги, оказанные всеми лицами, осуществляющими нотариальную деятельность.

(3) Лица, осуществляющие нотариальную деятельность, вносят государственную пошлину за нотариальные услуги в государственный бюджет не позднее следующего рабочего дня после оформления нотариального акта.

Статья 32. Плата за нотариальную услугу

(1) Размер платы за нотариальную услугу устанавливается нотариусом и иным лицом, осуществляющим нотариальную деятельность, по соглашению с обратившимся лицом и в соответствии с методологией, утвержденной Парламентом

(2) Частный нотариус самостоятельно устанавливает плату за предоставляемую нотариальную услугу.

(3) Некоторые категории лиц в соответствии с законом пользуются скидкой при оплате нотариальных услуг.

(4) Суммы, взысканные государственным нотариусом за оказанные услуги, перечисляются в государственный бюджет.

(5) Из средств, полученных частным нотариусом от оплаты нотариальных услуг, покрываются расходы по осуществлению профессиональной деятельности, ее материально-техническому обеспечению, аренде и содержанию помещения нотариального бюро, оплате услуг нанятого технического персонала.

(6) Оставшиеся после покрытия всех указанных в части (5) расходов средства составляют доход частного нотариуса, из которого производятся взносы государственного социального страхования и иные обязательные платежи, предусмотренные законодательством. Взносы государственного социального страхования в размере, устанавливаемом Законом о бюджете государственного социального страхования, обеспечивают застрахованным лицам - частным нотариусам право на пенсию социального страхования, пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, пособие по уходу за ребенком и пособие по безработице.

(7) Налогообложение частных нотариусов производится в соответствии с налоговым законодательством.

Статья 33. Оплата нотариальных услуг, оказываемых

иными лицами, осуществляющими нотариальную деятельность

(1) Оплата нотариальных услуг, оказываемых консульскими представительствами и дипломатическими миссиями Республики Молдова, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Молдова.

(2) Плата за нотариальные услуги, оказываемые уполномоченными лицами органов местного публичного управления, перечисляется в местный бюджет.

(3) Плата за нотариальные услуги, предоставляемые государственными регистраторами Государственной регистрационной палаты, не взимается за исключением государственной пошлины.

Статья 34. Финансовый контроль

Финансовая деятельность нотариуса подлежит контролю со стороны компетентных государственных органов в соответствии с законом.

Глава IV

КОМПЕТЕНЦИЯ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ

НОТАРИАЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Статья 35. Компетенция нотариуса

(1) Нотариус совершает следующие нотариальные действия:

а) удостоверение сделок (завещаний, доверенностей, договоров);

b) ведение нотариальной наследственной процедуры и выдача свидетельства о праве на наследство;

c) выдача свидетельства о праве собственности;

d) удостоверение фактов в предусмотренных законом случаях;

e) заверка подписей на документах;

f) совершение протестов векселей;

g) предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека;

h) заверка копий документов и выписок из них;

i) осуществление и заверка переводов документов;

j) передача заявлений физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

k) принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг;

l) принятие документов на хранение;

m) совершение морских протестов;

n) обеспечение доказательств;

o) выдача дубликатов составленных им нотариальных актов;

o1) осуществление медиации в соответствии с законом;

p) другие действия, не противоречащие законодательству.

(2) Нотариусы дают консультации по нотариальным вопросам, не относящимся к содержанию совершаемых ими нотариальных актов, и участвуют в качестве специалистов, назначенных сторонами, в подготовке и составлении юридических актов нотариального характера.

(3) В осуществлении своих полномочий нотариус пользуется общей компетенцией, за исключением следующих случаев:

a) нотариальная наследственная процедура относится к компетенции нотариуса, осуществляющего деятельность на территории, где наследодатель имел последнее местожительство;

b) в случае наследования в порядке очередности наследники могут выбрать любого из нотариусов, осуществляющих деятельность на территории, где наследодатель имел последнее местожительство;

с) совершение протеста векселей выполняется нотариусом, осуществляющим деятельность на территории, где производится оплата;

d) выдача дубликата нотариального акта осуществляется нотариусом, в архиве которого хранится его оригинал; а также

е) других случаев, предусмотренных законодательством.

Статья 36. Компетенция консульских представительств

и дипломатических миссий

(1) Нотариальная деятельность консульских представительств и дипломатических миссий Республики Молдова осуществляется в соответствии с законодательством Республики Молдова и международными соглашениями, одной из сторон которых она является, с учетом международной практики.

(2) Консульские представительства и дипломатические миссии Республики Молдова совершают по заявлениям физических лиц - граждан Республики Молдова и юридических лиц Республики Молдова следующие нотариальные действия:

а) удостоверение сделок (завещаний, доверенностей, договоров), кроме договоров отчуждения недвижимости и залога;

b) принятие мер к охране наследственного имущества;

с) заверка подписей на документах;

d) заверка копий документов и выписок из них;

е) осуществление и заверка переводов документов и выписок из них;

f) удостоверение фактов в предусмотренных законом случаях;

g) принятие документов на хранение;

g1) выдача дубликатов составленных ими нотариальных актов;

g2) совершение морских протестов;

h) обеспечение доказательств.

(3) Законодательством Республики Молдова могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые консульскими представительствами и дипломатическими миссиями Республики Молдова.

Статья 37. Компетенция уполномоченных должностных

лиц органов местного публичного управления

Уполномоченные должностные лица органов местного публичного управления совершают следующие нотариальные действия:

а) заверка подписей на документах;

b) заверка копий документов и выписок из них;

c) принятие мер к охране наследственного имущества;

d) удостоверение завещаний;

e)удостоверение доверенностей на право получения пенсий, пособий, денежных средств, распределенных акционерам невзаимных инвестиционных фондов в процессе ликвидации, инвестиционных приватизационных фондов в процессе ликвидации, а также на получение индексированных сумм от денежных вкладов граждан в банке “Banca de Economii”;

f) удостоверение договоров отчуждения (купли-продажи, дарения, мены) недвижимого имущества, в том числе земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 371. Компетенция государственных регистраторов

Государственной регистрационной палаты

Государственные регистраторы Государственной регистрационной палаты совершают следующие нотариальные действия:

a) удостоверение документов об учреждении предприятий и организаций, созданных на территории Республики Молдова, а также изменений и дополнений, внесенных в учредительные документы и в данные, включенные в Государственный регистр предприятий и Государственный регистр организаций;

b) заверка копий документов об учреждении предприятий и организаций, выписок из этих документов и копий свидетельств о государственной регистрации из архива Государственной регистрационной палаты.

Глава V

ОБЩИЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

Статья 38. Место совершения нотариальных действий

(1) Нотариальные действия совершаются лицами, осуществляющими нотариальную деятельность, в течение рабочего времени. Нотариальные действия совершаются в помещении нотариального бюро или соответствующего учреждения.

(2) По просьбе заинтересованных лиц нотариальные действия могут быть совершены и вне помещений, указанных в части (1), а также в нерабочее время.

Статья 39. Сроки совершения нотариальных действий

Нотариальные действия совершаются в день представления всех необходимых документов, если законом либо соглашением сторон не предусмотрено иное.

Статья 40. Отсрочка и приостановление совершения

нотариального действия

(1) Совершение нотариального действия может быть отсрочено в случае:

а) необходимости проверки дополнительной информации о документах и юридических фактах путем истребования соответствующих данных;

b) проведения экспертизы представленных документов.

(2) Срок отсрочки должен быть разумным в каждом конкретном случае и должен доводиться до сведения лица, обратившегося за совершением нотариального действия.

(3) Совершение нотариального действия приостанавливается на основании решения судебной инстанции до рассмотрения дела.

Статья 41. Отказ в совершении нотариального действия

(1) Нотариус отказывает в совершении нотариального действия в случае, если:

а) оно противоречит закону или не соответствует требованиям закона;

b) нотариальное действие должно быть совершено у другого нотариуса.

(2) В совершении нотариального действия может быть отказано также в случае:

a) просьбы о его совершении в нерабочее время, за исключением случаев, когда оно не может быть отложено по объективным причинам;

b) неуплаты пошлин и установленных платежей.

(3) По требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия, письменно излагаются причины отказа. Отказ доводится до сведения заинтересованного лица в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия и может быть обжалован в судебную инстанцию.

(4) Если представленный документ вызывает сомнения, а в совершении нотариального действия не может быть отказано, то лицо, совершающее нотариальное действие, должно обратить внимание сторон на возможные юридические последствия, о чем должно быть специально указано в документе путем внесения соответствующей записи.

(5) Если сторона не согласна с внесением данной записи, то лицо, уполномоченное совершить нотариальное действие, отказывает в его совершении.

Статья 42. Установление личности лица

(1) При совершении нотариального действия устанавливается личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия (его представителя).

(2) Установление личности лица осуществляется на основании удостоверяющих личность документов национальной паспортной системы.

(3) Личность прибывших на временное жительство граждан Республики Молдова, постоянно проживающих за границей, устанавливается по их паспортам, а личность иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих или временно прибывших в Республику Молдова, устанавливается по виду на жительство или по национальному паспорту с отметкой о регистрации в соответствующем органе согласно законодательству.

Статья 43. Проверка дееспособности и правоспособности лиц

(1) При удостоверении сделок проверяется дееспособность и правоспособность лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его полномочия.

(2) В случае возникновения у лица, осуществляющего нотариальную деятельность, сомнений в дееспособности лица, обратившегося за совершением нотариального действия, оно может отсрочить совершение нотариального действия для выяснения вопроса о том, имеется ли решение судебной инстанции о признании данного лица недееспособным или с ограниченной дееспособностью и установлении над ним опеки или попечительства.

Статья 44. Порядок подписания нотариальных документов

(1) При удостоверении сделок и совершении иных нотариальных действий в случаях, предусмотренных законодательством, проверяется подлинность подписей сторон и других лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

(2) Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются сторонами в присутствии лица, осуществляющего нотариальную деятельность. Если сделка, заявление или иной документ подписаны в отсутствие лица, осуществляющего нотариальную деятельность, лицо, подписавшее документ, должно лично подтвердить, что документ подписан им.

(3) Если лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, вследствие физического недостатка, болезни или по иным уважительным причинам не может собственноручно подписать сделку, заявление либо иной документ, то по его поручению, в его присутствии и в присутствии лица, осуществляющего нотариальную деятельность, их может подписать другое лицо. Причина указывается в удостоверительной надписи. Сделку не может подписывать лицо, в пользу или при участии которого она удостоверена.

(4) Если обратившееся лицо является неграмотным или слепым, лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, зачитывает вслух содержание документа, о чем на нем делается удостоверительная надпись.

(5) Если глухой, немой или глухонемой является неграмотным, при совершении нотариального действия обязательно присутствие специального переводчика.

Статья 45. Требования к представляемым документам и нотариальным актам

(1) Не принимаются для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки или приписки, зачеркнутые слова либо иные не оговоренные исправления, документы, текст которых невозможно прочитать вследствие повреждения, а также написанные карандашом.

(2) Тексты нотариальных документов должны быть написаны ясно и четко; относящиеся к содержанию документов числа, сроки и суммы должны быть обозначены хотя бы один раз прописью, а наименование юридических лиц - без сокращений и с указанием их местонахождения, свидетельства о регистрации и фискального кода.

(3) Фамилии, имена и, при необходимости, отчества физических лиц должны быть написаны полностью с указанием их местожительства и идентификационного номера.

(4) Если документ изложен на двух или более отдельных листах, они должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

(5) Незаполненные до конца строки и иные свободные места на документах перечеркиваются, за исключением документов, предназначенных для действия за границей. Приписки и поправки должны быть оговорены перед подписью лиц - сторон сделки и других лиц, подписывающих сделку, заявление или другой документ, и повторены в конце удостоверительной надписи. Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается сторонами, в конце удостоверительной надписи оговариваются только лицом, осуществляющим нотариальную деятельность.

Статья 46. Удостоверительная надпись и нотариальное свидетельство

(1) При удостоверении сделок, заверке копий документов и выписок из них, подписей на документах, переводов документов, удостоверении неоплаты чека, а также времени представления документов на соответствующих документах совершаются удостоверительные надписи.

(2) В подтверждение права на наследство, удостоверения факта нахождения лица в живых, в определенном месте, тождественности лица с изображенным на фотографии, принятия документов на хранение выдается соответствующее свидетельство.

(3) Содержание удостоверительных надписей и свидетельств разрабатывается и утверждается Министерством юстиции.

(4) Акты о протесте векселей составляются в соответствии с образцами, представленными в приложениях 3 и 4 к Закону о векселях № 1527-XII от 22 июня 1993 года.

Статья 47. Регистрация нотариальных актов

(1) Все нотариальные акты, совершенные лицом, осуществляющим нотариальную деятельность, регистрируются в реестре нотариальных актов.

(2) Каждому нотариальному акту присваивается отдельный порядковый номер, который в обязательном порядке указывается на документах, выданных лицом, осуществляющим нотариальную деятельность.

Статья 48. Выдача выписок из реестра нотариальных актов

Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, обязано выдавать выписки из реестра нотариальных актов по просьбе физических и юридических лиц, от имени или по поручению которых они были совершены, а также по запросу уполномоченных органов публичной власти (судебной инстанции, прокуратуры, органов уголовного преследования, органов национальной безопасности) в связи с уголовными или гражданскими делами, находящимися в их производстве.

Статья 49. Выдача дубликатов документов

(1) Дубликат документа выдается по письменному заявлению лица, от имени или по поручению которого было совершено нотариальное действие.

(2) Наследнику, указанному в завещании, или его законному представителю дубликат завещания выдается только после смерти завещателя.

Глава VI

УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК

Статья 50. Нотариальное удостоверение сделок

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон могут быть удостоверены и другие сделки, для которых не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение.

(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, обязано разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли законодательству.

(3) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, должно потребовать у сторон представления всех документов, необходимых для совершения нотариального акта.

(4) Собственник вещи должен сообщить нотариусу и другой стороне о местонахождении отчуждаемого (передаваемого в залог) имущества. Ответственность за сокрытие факта нахождения отчуждаемого (передаваемого в залог) имущества под запретом (секвестр, арест, залог), сообщение нереальной цены имущества, недостоверных сведений или представление поддельных (недействительных) документов в процессе совершения сделки несет виновная сторона.

Статья 51. Удостоверение договоров отчуждения

и о залоге имущества, подлежащего регистрации

(1) Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, удостоверяются при условии представления документов, подтверждающих право собственности на это имущество, заключения территориального налогового органа о наличии или отсутствии задолженностей по налогу на недвижимое имущество, другим обязательным платежам в государственный бюджет по этому имуществу, выписки из реестра залогов об отсутствии залога этого имущества.

(11) В случае удостоверения договора ипотеки на основе договора купли-продажи недвижимого имущества, не зарегистрированного в Реестре недвижимого имущества, когда ипотека устанавливается в связи с покупкой объекта договора купли-продажи в соответствии с законодательством об ипотеке, нотариус обязан проверить документы, которые подтверждают право собственности продавца на соответствующее недвижимое имущество и которые вместе с договором купли-продажи послужат подтверждением права собственности на обремененное ипотекой недвижимое имущество.

[Ст.51 ч.(11) введена ЗП163-XVI от 09.07.08, МО140-142/01.08.08 ст.574]

(2) Ответственность за сообщение недостоверной или неполной информации несет отчуждающее лицо или лицо, передающее имущество в залог.

Статья 511. Удостоверение договоров об инвестициях в строительство

и договоров об уступке вытекающих из них прав

Договоры, согласно которым одна сторона обязуется обеспечить строительство одной или более квартир и передачу их физическому лицу, обязующемуся уплатить полностью или частично стоимость недвижимого имущества до его передачи, а также договоры об уступке вытекающих из них прав подлежат нотариальному удостоверению при условии представления необхо¬димых разрешений на строительство, проекта строительства, утвержденного в установленном порядке, а также документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком, если у нотариуса отсутствуют эти документы.

Статья 52. Удостоверение завещаний

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет завещания лиц, обладающих полной дееспособностью.

(2) Удостоверение завещаний через представителей не допускается.

(3) При удостоверении завещаний от завещателя не требуется представления доказательств его права собственности на завещаемое имущество.

(4) Завещание может быть отменено или изменено путем подачи завещателем соответствующего заявления или составления нового завещания.

(5) Подпись на заявлении об отмене завещания или о внесении в него изменений должна быть нотариально удостоверена.

Статья 53. Удостоверение доверенностей

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

(2) Срок действия доверенности не может превышать срок, установленный гражданским законодательством.

(3) Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право на передоверие, или по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден был прибегнуть к этому из-за необходимости защиты интересов лица, выдавшего доверенность.

(4) Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать больше полномочий, чем основная доверенность. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности.

(5) При удостоверении доверенностей доверитель не представляет доказательства, подтверждающие право собственности на имущество.

(6) Действие доверенности прекращается в порядке, установленном законодательством.

Статья 54. Количество экземпляров документа,

в котором излагается содержание сделки

(1) Количество экземпляров документа, в котором излагается содержание нотариально удостоверяемой сделки, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количества сторон, участвующих в сделке.

(2) Завещания, доверенности и договоры об отчуждении недвижимого имущества, о залоге имущества составляются в не менее чем двух экземплярах, один из которых хранится в архиве лица, осуществляющего нотариальную деятельность.

(3) Все экземпляры подписываются сторонами и имеют одинаковую юридическую силу.

Глава VII

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Статья 55. Открытие наследственного производства

(1) Нотариус, получивший сообщение о смерти лица, открывает наследственное производство на основании письменного заявления:

a) наследников по закону, наследников по завещанию или их законных представителей о принятии наследства либо об отказе от него;

b) представителей государственных органов;

c) кредиторов наследодателя.

(2) В случае, если на одной и той же территории осуществляют деятельность несколько нотариусов, компетенция ведения наследственного производства принадлежит нотариусу, к которому первому обратились наследники. Нотариус обязан проверить, не было ли открыто наследственное производство другим нотариусом, осуществляющим деятельность на той же территории.

(3) Нотариус, получивший сообщение об открытии наследственного производства другим нотариусом, обязан известить об этом наследников, местожительство которых ему известно.

(4) Нотариус может также вызвать наследников путем опубликования сообщения в средствах массовой информации.

(5) Учет наследственных дел и завещаний ведет Министерство юстиции.

Статья 56. Подача заявлений о принятии наследства

или об отказе от наследства

(1) Нотариус по месту открытия наследства принимает заявления о принятии наследства либо об отказе от него.

(2) Заявление о принятии наследства либо об отказе от него должно быть представлено в письменной форме.

Статья 57. Принятие претензий от кредиторов наследодателя

(1) Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством принимает претензии от кредиторов наследодателя.

(2) Претензии должны быть представлены в письменной форме.

Статья 58. Отказ в открытии наследственного производства

Нотариус отказывает в открытии наследственного производства в следующих случаях:

а) заявление о принятии наследства либо об отказе от него было подано недееспособным лицом или лицом с ограниченной дееспособностью;

b) заявление о принятии наследства было подано с пропуском срока, установленного законодательством;

c) заявление было подано кредитором наследодателя с пропуском срока, установленного законодательством; а также

d) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Статья 59. Охрана наследственного имущества

(1) Нотариус или лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту открытия наследства по инициативе заинтересованных лиц, исполнителя завещания или по собственной инициативе принимает меры к охране наследственного имущества до истечения срока, установленного для принятия наследства, в целях защиты интересов наследников, отказополучателей и общественных интересов.

(2) Если наследственное имущество или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус или лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту открытия наследства посылает поручение о принятии мер к охране данного имущества нотариусу или, если в этом населенном пункте нет нотариуса, лицу, осуществляющему нотариальную деятельность, по месту нахождения наследственного имущества.

(3) Нотариус или иное лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают об этом нотариусу по месту открытия наследства.

Статья 60. Опись наследственного имущества и передача его на хранение

(1) С целью охраны наследственного имущества лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, производит опись этого имущества и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

(2) Если в составе наследства имеется имущество, нуждающееся в управлении, а также в случае предъявления претензий кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками нотариус назначает управляющего наследственным имуществом.

(3) Управляющий и другие лица, которым передано на хранение и управление наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату, уничтожение, сокрытие и отчуждение наследственного имущества, а также за причиненные наследникам убытки.

Статья 61. Вознаграждение за хранение наследственного имущества

(1) Управляющий и другие лица, которым передано на хранение и управление наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников соответствующее вознаграждение.

(2) Указанным в части (1) лицам также возмещаются расходы по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.

Статья 62. Покрытие расходов из наследственного

имущества

(1) До принятия наследства наследниками, после принятия наследства - с их согласия, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство нотариус в случае необходимости дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества денежных сумм:

а) на покрытие затрат по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны;

b) на расходы по охране наследственного имущества и по управлению им, а также на опубликование извещения об открытии наследства.

(2) При отсутствии в составе наследственного имущества денежных сумм нотариус дает распоряжение о выдаче вещей, стоимость которых не должна превышать суммы произведенных расходов.

Статья 63. Прекращение мер по охране наследственного имущества

(1) Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято - до истечения установленного законодательством срока для принятия наследства.

(2) Нотариус по месту открытия наследства обязан уведомить наследников о прекращении мер по охране наследственного имущества, а если имущество по праву наследования переходит к государству - соответствующий финансовый орган.

Статья 64. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

(1) Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом наследникам или государству по месту открытия наследства в сроки, установленные гражданским законодательством.

(2) Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство в порядке, установленном гражданским законодательством, на имя всех наследников или по их желанию - каждому из них в отдельности.

(3) Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть включены с согласия всех остальных наследников, принявших наследство в срок, в свидетельство о праве на наследство. Такое согласие наследников представляется нотариусу в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

(4) О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает органу опеки и попечительства по месту жительства наследника в целях охраны его имущественных интересов.

(5) До выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариус выясняет круг лиц, имеющих право на наследство и на обязательную долю в наследстве, предупреждая наследника об ответственности за сокрытие сведений о существовании других наследников.

(6) При переходе наследственного имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему финансовому органу.

Статья 65. Условия выдачи свидетельства о праве

на наследство по закону или по завещанию

(1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, степень родства, наличие завещания, состав наследственного имущества и его стоимость. Документы, подтверждающие указанные факты, представляются наследниками.

(2) Наследники по закону, лишенные возможности представить документы, подтверждающие факт родственных или брачных отношений с наследодателем, дающих право на наследование по закону, могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших доказательства родственных или брачных отношений с наследодателем.

Глава VIII

ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ

В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 66. Выдача свидетельства о праве

собственности на долю в общей

совместной собственности

(1) Нотариус по общему письменному заявлению всех сособственников выдает свидетельство о праве собственности на долю в общей совместной собственности.

(2) В случае смерти одного из сособственников свидетельство о праве собственности на долю в общей совместной собственности выдается по месту открытия наследства по письменному заявлению всех сособственников и наследников, имеющих право на наследство.

(3) Размер долей сособственников в общей совместной собственности определяется по письменному заявлению всех сособственников, если иное не предусмотрено законом.

(4) Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

(5) Сособственники должны представить письменные доказательства своего участия в приобретении общей совместной собственности.

Глава IX

ЗАВЕРКА КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ,

ПОДПИСЕЙ НА ДОКУМЕНТАХ И ПЕРЕВОДА ДОКУМЕНТОВ

Статья 67. Заверка копий документов и выписок из них

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет копии документов и выписки из них при условии, что эти документы не противоречат законодательству и имеют юридическую силу.

(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет копию документа, выданного гражданином, только в случае, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариально.

(3) Копия с копии документа заверяется лицом, осуществляющим нотариальную деятельность, при условии, что копия заверена в нотариальном порядке или выдана органом публичной власти, от которого исходит документ. В последнем случае копия документа должна быть помещена на бланке соответствующего органа и скреплена печатью и подписью руководителя, а также содержать отметку о том, что подлинник документа находится в данном органе.

(4) Выписки из документов могут быть заверены только в том случае, если они содержат полный текст, относящийся к определенному вопросу.

Статья 68. Заверка подписей на документах

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и не представляет собой изложение сделки.

(2) В сделке может быть заверена только подпись лица, подписавшегося за другое лицо, которое не может поставить подпись собственноручно вследствие физического недостатка, болезни или по другим уважительным причинам.

(3) Заверяя подпись, лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись принадлежит подписавшему лицу, что указывается в удостоверительной надписи.

(4) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, может не требовать явки каждый раз должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, если у него имеются образцы подписей этих должностных лиц, полученные при личном обращении, и их подлинность не вызывает сомнения.

Статья 69. Заверка перевода

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет перевод с одного языка на другой, если выполнены положения статьи 5.

(2) Если нотариус не владеет иностранным языком, перевод может быть сделан уполномоченным переводчиком, подпись которого известна нотариусу. В этом случае заверяется подлинность подписи переводчика.

(3) Переведенный документ, помещенный на отдельном от подлинника листе, подшивается к подлиннику документа или к нотариально заверенной копии, скрепляется печатью и подписью лица, осуществляющего нотариальную деятельность.

Глава X

УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ

Статья 70. Удостоверение фактов нахождения лица

в живых, в определенном месте

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет факты нахождения лица в живых, в определенном месте.

(2) Удостоверение фактов нахождения в живых, в определенном месте несовершеннолетнего производится по заявлению его законных представителей при предъявлении документа с фотографией, удостоверяющего личность несовершеннолетнего.

(3) После удостоверения указанных в части (1) фактов заинтересованному лицу выдается соответствующее свидетельство.

Статья 71. Удостоверение тождественности лица

с изображенным на фотографии

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет тождественность лица с изображенным на фотографии при предъявлении данным лицом документа со своей фотографией.

(2) После удостоверения указанного в части (1) факта заинтересованному лицу выдается соответствующее свидетельство.

Статья 72. Удостоверение времени представления документа

Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет время представления ему документа. Удостоверительная надпись об этом делается на документе с указанием представившего его лица.

Глава XI

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ

И ПРИНЯТИЯ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ

Статья 73. Передача заявлений

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, передает заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам под расписку или пересылает их по почте с почтовым уведомлением.

(2) Расходы, связанные с использованием для передачи заявлений технических средств, оплачивает лицо, чье заявление передается.

(3) По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

Статья 74. Принятие в депозит денежных сумм

и ценных бумаг для передачи кредитору

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту исполнения обязательства в случаях, предусмотренных законодательством, принимает от должников в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.

(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, извещает кредитора о поступлении денежных сумм и ценных бумаг и выдает их кредитору по его заявлению.

(3) Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или на основании решения судебной инстанции.

Статья 75. Протест векселей

Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, совершает протест векселей в неакцепте, неплатеже и недатировании акцепта в соответствии с Законом о векселях.

Статья 76. Предъявление чеков к платежу и

удостоверение неоплаты чека

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту нахождения должника принимает для предъявления к платежу чек по истечении десяти дней со дня его выдачи, если чек выписан на территории Республики Молдова, и по истечении шести месяцев, но не позднее 12 часов дня, следующего после этого срока, если чек выписан на территории какого-либо другого государства.

Статья 77. Принятие документов на хранение

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, принимает на хранение документы по описи, составляемой в двух экземплярах, выдавая свидетельство об этом и один экземпляр описи лицу, сдавшему документы на хранение.

(2) Принятые на хранение документы возвращаются по предъявлении свидетельства и описи либо на основании решения судебной инстанции.

Статья 78. Акт о морском протесте

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, принимает письменное заявление капитана судна о происшествии, имевшем место в период плавания или стоянки судна, которое может явиться основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований.

(2) На основании заявления капитана, данных судового журнала и показаний по возможности не менее двух свидетелей из экипажа судна нотариус составляет акт о морском протесте и заверяет его. Один экземпляр акта выдается капитану.

Статья 79. Обеспечение доказательств

(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает необходимые доказательства в случае, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.

(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, не производит обеспечение доказательств по делам, которые в момент обращения заинтересованных лиц к нотариусу находятся в производстве в судебной инстанции или переданы на рассмотрение органу публичного управления.

(3) При выполнении действий по обеспечению доказательств лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, руководствуется нормами Гражданского процессуального кодекса.

Глава XII

ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАО НОТАРИАТЕ В ОТНОШЕНИИ

ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА. ПРИМЕНЕНИЕ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ДРУГИХ ГОСУДАРСТВ.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ И СОГЛАШЕНИЯ

Статья 80. Нотариальные действия для иностранных

граждан, лиц без гражданства и

юридических лиц других государств

(1) Иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица других государств вправе наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Молдова обращаться к нотариусам, консульским представительствам и дипломатическим миссиям Республики Молдова для совершения нотариальных действий.

(2) Правительством могут быть установлены ответные ограничения в отношении граждан и юридических лиц государств, установивших специальные ограничения права граждан и юридических лиц Республики Молдова на обращение в органы нотариата.

Статья 81. Применение норм иностранного права

(1) Лица, осуществляющие нотариальную деятельность, применяют нормы иностранного права в соответствии с законодательством Республики Молдова и международными договорами, одной из сторон которых она является.

(2) Лица, осуществляющие нотариальную деятельность, принимают документы, составленные в соответствии с нормами иностранного права, а также совершают удостоверительные надписи в форме, предусмотренной иностранным законодательством, если это не противоречит законодательству Республики Молдова или вытекает из международных договоров, одной из сторон которых она является.

Статья 82. Принятие документов, составленных в других государствах

(1) Документы, составленные в других государствах с участием компетентных органов этих государств или от них исходящие, принимаются нотариусами Республики Молдова при условии их легализации органами Министерства иностранных дел.

(2) Без легализации такие документы принимаются нотариусами Республики Молдова в порядке, предусмотренном двусторонними и международными договорами, одной из сторон которых является Республика Молдова.

Статья 83. Исполнение поручений и обращение

с поручениями к органам юстиции

других государств

(1) Лица, осуществляющие нотариальную деятельность, исполняют переданные им в установленном порядке поручения органов юстиции других государств о производстве отдельных нотариальных действий, за исключением случаев, когда:

a) исполнение поручения противоречило бы суверенитету Республики Молдова или угрожало бы ее безопасности;

b) исполнение поручения не входит в компетенцию нотариусов Республики Молдова.

(2) Исполнение поручений органов юстиции других государств о совершении отдельных нотариальных действий производится в соответствии с законодательством Республики Молдова.

(3) Нотариусы Республики Молдова могут обращаться через Министерство юстиции к органам юстиции других государств с поручениями о совершении отдельных нотариальных действий.

Статья 84. Обеспечение доказательств, требующихся

для рассмотрения дел в органах

юстиции других государств

(1) Нотариусы Республики Молдова обеспечивают доказательства, требующиеся для рассмотрения дел в органах юстиции других государств.

(2) Действия по обеспечению доказательств и процедура обеспечения доказательств осуществляются на основе положений Гражданского процессуального кодекса.

Статья 85. Международные договоры и соглашения

(1) Если международным договором или соглашением, одной из сторон которых является Республика Молдова, установлены иные нормы в отношении нотариальных действий, чем предусмотренные законодательством Республики Молдова, при совершении нотариальных действий применяются нормы международного договора или соглашения.

(2) Если международный договор или соглашение, одной из сторон которых является Республика Молдова, относит к компетенции нотариусов Республики Молдова совершение нотариального действия, не предусмотренного национальным законодательством, нотариусы производят это нотариальное действие в порядке, установленном соответствующим договором или соглашением.

Глава XIII

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 86

Настоящий закон вступает в силу через три месяца со дня опубликования, за исключением статьи 88, которая вступает в силу со дня опубликования.

Статья 87

(1) Лица, которые на день вступления в силу настоящего закона обладают лицензиями на нотариальную деятельность, вправе продолжать деятельность в качестве нотариусов на основании этих лицензий.

(2) Установить, что нотариусы-стажеры, которые прошли стажировку в соответствии с Законом о нотариате № 1153-XIII от 11 апреля 1997 года, и лица, находившиеся в должности нотариуса-стажера на день вступления в силу настоящего закона, вправе получить лицензию на нотариальную деятельность после сдачи квалификационного экзамена перед Комиссией по лицензированию нотариальной деятельности, созданной в соответствии со статьей 11 настоящего закона.

Статья 88

(1) Правительству:

а) в месячный срок представить Парламенту проект законодательного акта о методологии расчета размера платы за нотариальные услуги;

b) в трехмесячный срок представить Парламенту предложения по приведению действующего законодательства в соответствие с настоящим законом;

с) в месячный срок принять необходимые меры по разработке проектов нормативных документов по материально-техническому обеспечению деятельности государственных нотариусов и оплате их труда.

(2) Министерству юстиции в двухмесячный срок:

а) разработать и принять нормативные акты, необходимые для организации деятельности и функционирования нотариата;

b) проверить личные дела действующих нотариусов;

с) опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова списки нотариусов.

Статья 89

Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившим силу Закон о нотариате № 1153-XIII от 11 апреля 1997 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
ПАРЛАМЕНТА Еуджения ОСТАПЧУК

Кишинэу, 8 ноября 2002 ?.

№ 1453-XV.